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    <title>家好网杭州业主总论坛 - 最新空间日志</title>
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    <description>Latest 20 blogs</description>
    <copyright>Copyright (c) 家好网杭州业主总论坛</copyright>
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    <pubDate>Mon, 08 Sep 2008 19:29:39 GMT</pubDate>
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      <title>代办各种文凭等等13173664139 QQ915048961</title>
      <description><![CDATA[本公司长期代办以下文凭.刻-章本科.大专.中专.高中.厨师.会计.美发.年检. 排版.驾驶证.工程师.操作证.资格证.身份证.未婚证 营业执照.结婚证.离婚证.退伍证.准生证.残疾证. 公证证，等等。有意者请加客服：QQ915048961 电话：13173664139&amp;nbsp; ]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=93</link>
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      <author>ASDFG95159</author>
      <pubDate>Fri, 18 Jul 2008 18:38:13 GMT</pubDate>
    </item>
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      <title>代办各种文凭等等13173664139 QQ915048961</title>
      <description><![CDATA[本公司长期代办以下文凭.刻-章本科.大专.中专.高中.厨师.会计.美发.年检. 排版.驾驶证.工程师.操作证.资格证.身份证.未婚证 营业执照.结婚证.离婚证.退伍证.准生证.残疾证. 公证证，等等。有意者请加客服：QQ915048961 电话：13173664139&amp;nbsp; ]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=92</link>
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      <author>ASDFG95159</author>
      <pubDate>Fri, 18 Jul 2008 18:37:40 GMT</pubDate>
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      <title>[]代办文凭13173664139 QQ915048961</title>
      <description><![CDATA[本公司长期代办以下文凭.刻-章本科.大专.中专.高中.厨师.会计.美发.年检. 排版.驾驶证.工程师.操作证.资格证.身份证.未婚证 营业执照.结婚证.离婚证.退伍证.准生证.残疾证. 公证证，等等。有意者请加客服：QQ915048961 电话：13173664139&amp;nbsp; ]]></description>
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      <author>ASDFG95159</author>
      <pubDate>Fri, 18 Jul 2008 18:37:07 GMT</pubDate>
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      <title>代办各种文凭等等13173664139 QQ915048961</title>
      <description><![CDATA[代办各种文凭等等13173664139 QQ915048961]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=90</link>
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      <author>ASDFG95159</author>
      <pubDate>Fri, 18 Jul 2008 18:36:34 GMT</pubDate>
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      <title>欢迎使用 家好网杭州业主总论坛 个人空间</title>
      <description><![CDATA[欢迎开通个人空间]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=89</link>
      <category></category>
      <author>ASDFG95159</author>
      <pubDate>Fri, 18 Jul 2008 18:36:34 GMT</pubDate>
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    <item>
      <title>购房前的准备(11)</title>
      <description><![CDATA[　　11.四合院　　四合院是以正房、东西厢房围绕中间庭院形成平面布局的传统住宅的统称。在中国民居中历史最悠久，分布最广泛，是汉族民居形式的典型。其历史已有三千多年，西周时，形式就已初具规模。山西、陕西、北京、河北的四合院最具代表性。 　　四合院的典型特征是外观规矩，中线对称，而且用法极为灵活，往大了扩展，就是皇宫、王府，往小了缩，就是平民百姓的住宅，辉煌的紫禁城与郊外的普通农民家都是四合院。 　　]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=88</link>
      <category></category>
      <author>fanbos</author>
      <pubDate>Fri, 06 Jun 2008 16:45:52 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房前的准备(10)</title>
      <description><![CDATA[　　4.房改房　　房改房基本可以分为两种：按成本价购买的房改房和按标准价购买的房改房。　　按成本价购买的房改房的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需要经过原产权单位同意就可以处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定限制。　　按标准价购买的房改房的使用、占有的权利归产权人所有，该房屋也不能办理赠与，在处置权和收益权上受到很大限制。　　5.集资房　　是政府、单位、个人三方面共同承担，通过]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=87</link>
      <category></category>
      <author>fanbos</author>
      <pubDate>Fri, 06 Jun 2008 16:45:14 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房前的准备(9)</title>
      <description><![CDATA[　　工程监理、验收入住：按国家规定。　　工程质量：《建筑工程质量许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。　　物业管理：按国家规定，偏高，服务附加项目多。　　抵押贷款：可以。　　3、两限房 　　两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。　　另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。　　限价房可以上市销售，而且价格是由卖]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=86</link>
      <category></category>
      <author>fanbos</author>
      <pubDate>Fri, 06 Jun 2008 16:44:26 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房前的准备(8)</title>
      <description><![CDATA[　　2.开发商销售证件的审查　　有些开发商由于资金的原因，往往只交纳了一部分土地出让金，它所取得的国有土地使用证也只是临时的，所领取的商品房预售许可证也有一定的限制，通常只包括规划项目的部分楼号，有些只包括一栋楼的部分楼层。因此，购房人应当着重审查所要购买房屋是否在预售范围之内。千万不要认为开发商有预售许可证，所有的房产都属于合法销售。　　3.合同中的面积约定　　预售商品房的销售面积是依据施工图纸]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=85</link>
      <category></category>
      <author>fanbos</author>
      <pubDate>Fri, 06 Jun 2008 16:43:52 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房前的准备(7)</title>
      <description><![CDATA[　　最后，还要考虑购房后的家庭收支状况。计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源，如工资、经营收入等。家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水、电、煤、电话费、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻的两口子预备买房后&quot;添丁加口&quot;，一定不要忘了预留一大笔育婴的费用。　　贷款买房的，应根据购房后家庭收支情况的预算，确定自己能支付的月供，避免出现买房后生活负担加重的情况。根据专家测算，购房还贷支出]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=84</link>
      <category></category>
      <author>fanbos</author>
      <pubDate>Fri, 06 Jun 2008 16:43:05 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房前的准备(6)</title>
      <description><![CDATA[5.挑便宜的买　　如今，什么样的房子都有，但贵的房子并不一定就是最好的，因为不同的开发商和房地产经纪公司会选择不同的营销手法。有些发展商希望以薄利多销的形式，通过价格占领市场，而有的开发商则将价格定得较高，认为卖50％的利润要超过通过薄利多销方式销售70％的效果，所以，他们宁愿卖50％。因此，购房人在选择房屋时，买同一地区价格较低的，但品质相差无几的房子，相对来讲，抗&quot;跌&quot;力要强很多。　　6.计算]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=83</link>
      <category></category>
      <author>fanbos</author>
      <pubDate>Fri, 06 Jun 2008 16:42:22 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房前的准备(5)</title>
      <description><![CDATA[■ 房博士提示：　　事实已经证明，品牌开发商对入驻片区有带动作用，与它挨得近一点，让你对自己的房子更有信心。如若某天转手，报价时也能更加理直气壮。所以，在买房时，要多留个心眼儿，多打听一下周围将会有哪些邻居。 　　6.建筑本身成就物业未来价值 　　随着人们生活水平的提高，他们对居住条件的要求也越来越高。面对供应丰富的楼市，建筑产品本身的竞争也变得尤为激烈，只有好的建筑产品才能经得起时间和市场的考验]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=82</link>
      <category></category>
      <author>fanbos</author>
      <pubDate>Thu, 05 Jun 2008 10:44:03 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房前的准备(4)</title>
      <description><![CDATA[4.地价攀升区域物业也跟着涨 　　无论是先有鸡还是先有蛋，地价和房价不管谁有了波动，另外一方必然会产生&quot;共鸣&quot;。 　　据尺度机构的调查数据显示，成都市土地均价从1999年的63.9万元/亩到2005年5月12日止已经涨到了268.4万元/亩，均价上涨了204.5万元。与此同时，成都房价也在迅速攀升。2003年，成都市含经济适用房在内的商品房平均价格为每平方米2096元，每平方米上涨103元，涨幅为]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=81</link>
      <category></category>
      <author>fanbos</author>
      <pubDate>Thu, 05 Jun 2008 10:43:15 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房前的准备(3)</title>
      <description><![CDATA[　　17.开间　　开间又叫住宅宽度，是指一间房屋的相对应的两面墙之间的实际距离。住宅的开间一般在3米至3.9米之间，如果是砖混结构的住宅，开间应该在3.3米之内。如果开间尺度较小，就会缩短楼板的空间跨度，住宅结构的整体性、稳定性和抗震性都将得到增强。　　18.进深　　进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大可以有效地节约用地，但是，为了保证住宅有良好的自然采光和通]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=80</link>
      <category></category>
      <author>fanbos</author>
      <pubDate>Thu, 05 Jun 2008 10:42:26 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房前的准备(2)</title>
      <description><![CDATA[　　从这个规定中可以看出，己经建好的房子，即使预售许可证没有过期，由于房地产商在取得竣工备案表的四个月内没有获得房产证，这种房子也是不能销售的，对此购房者千万要注意。　　5.公房　　公房又叫公有住房，通常是指由国家及国有企业、事业单位投资兴建和销售的住宅，在此住宅尚未出售前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有，也就是说，属于国有住宅。　　目前的公有住房可分为两大类：可售公有住房]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=79</link>
      <category></category>
      <author>fanbos</author>
      <pubDate>Thu, 05 Jun 2008 10:41:34 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房前的准备(1)</title>
      <description><![CDATA[&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;n]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=78</link>
      <category></category>
      <author>fanbos</author>
      <pubDate>Thu, 05 Jun 2008 10:40:35 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>第1节：引言</title>
      <description><![CDATA[&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 随着个人购房和投资房产时代的到来，住房消费将是大多数家庭最大的一项支出，同时也是一个全新的消费和投资领域。如今，住房安家已经成为每个人生活中至关重要的需求和消费，也正是由于房子如此举足轻重的地位，人们在购房的时候，也越来越谨慎。对于投资者来说，能不能选择正确的楼盘是决定收益丰厚与否的关键。　　购买房屋涉及金额巨大，过程也相对]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=77</link>
      <category></category>
      <author>fanbos</author>
      <pubDate>Thu, 05 Jun 2008 10:39:15 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>27日16时37分陕西宁强县发生5.7级余震</title>
      <description><![CDATA[



又据华商网讯地震台网测定,2008年5月27日16时37分（北京时间）陕西宁强（震中位置位于北纬32.8度，东经105.6度）发生5.7级地震。汉中、宝鸡、西安等地震感强烈。
据华商报汉中站驻站记者卫晓宁介绍，地震时，他正在汉中市内采访，因为在行进，自己感觉不是特别明显，只是觉得晕，看到很多市民都迅速站到了开阔一些的地方。宁强县的情况，卫晓宁了解后，随后发来。
5月27日16时]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=75</link>
      <category></category>
      <author>cnwc20080512</author>
      <pubDate>Tue, 27 May 2008 21:21:25 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>网友热捧“13人抬1人”：最应刻成雕塑(多图)</title>
      <description><![CDATA[450){this.resize=true;this.width = 450;}&quot;&gt; 网友热荐：画面饱含深情，对“众志成城”作出了深刻诠释 450){this.resize=true;this.width = 450;}&quot;&gt; 
“色彩饱满，人物丰富，表情生动！这是一张应该被历史永远铭刻的照片，也是最应该被刻成雕塑的地震图片，应该被永久保留起来！”近日，在全球最大的中文摄影论坛色影无忌上，网友们正]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=74</link>
      <category></category>
      <author>cnwc20080512</author>
      <pubDate>Tue, 27 May 2008 21:18:01 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>境外军事组织关注震灾：这是搜集情报的最好机会</title>
      <description><![CDATA[450){this.resize=true;this.width = 450;}&quot;&gt; 救灾中发挥作用最大的军用直升飞机 450){this.resize=true;this.width = 450;}&quot;&gt; 震区的二炮军人 
四川大地震灾情惨烈，引起了全球方方面面的关注。 

官方公布的数字是这样的，是次地震已造成62664人遇难，358816人受伤，失踪23775人，约500万灾民无家可归；]]></description>
      <link>http://bbs.goohom.com/space/viewspacepost.aspx?postid=73</link>
      <category></category>
      <author>cnwc20080512</author>
      <pubDate>Tue, 27 May 2008 21:16:58 GMT</pubDate>
    </item>
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