购房者利用在线预订系统进行预订，只是小订，一般在2000元左右。网上售楼处提供一个支付平台，在购房者未与房地产公司签订购房合同之前，订金还是保存在第三方的支付平台。如果在签订合同之前购房者改变主意要退订，订金是可以退给购房者的。只有当双方正式签订购房合同，订金才会转到房地产公司的帐户的。